Maison à vendre à ROBION

votre conseiller immobilier de France vous propose ce ravissant mas, plein d'authenticité et de charme, mitoyen d'un côté (ouest) d'une surface habitable d'environ 146 m² sur 2 niveaux, plus un appartement indépendant, une belle grange et grand atelier sur un terrain de 1 326 m² avec un très joli bassin en pierre.
* Au rez-de-jardin :séjour de 31 m² avec grande cheminée accueillant un poêle à bois, plafonds à la provençale.
Grande cuisine de 26 m² avec coin repas et cellier de 6 m².
La cuisine s'ouvre au sud sur une jolie cour fermée sur 3 côtés avec puit et barbecue, en face l'accès à l'appartement indépendant ainsi qu?au jardin clos accueillant le bassin.
* À l'étage (accessible par un superbe escalier en pierre): 3 chambres (9,50 / 9,60 & 15 m²), grande salle de bain avec douche et baignoire de 10,50 m², dressing et bureau de 15,80 m².
* L?appartement indépendant de 34 m² : pièce de vie avec cuisine ouverte, poêle à bois, climatisation réversible et coin nuit avec salle d'eau à l'étage.
* Annexes (côté est): une grange de 21 m² et un atelier de 42 m².
* À léxtérieur : la partie devant l?habitation est traitée comme une cour privative fermée, la partie abritant le bassin constitue un jardin clos, le reste du terrain reste à aménager selon ses besoins.
Localisation : à 2,3 km du centre du village, à 4 km de Coustellet, à 6 km de Cavaillon, 8 km de l?Isle sur la Sorgue et du golf de Saumane.
Confort et prestations : chauffage central au fuel et poêle à bois dans la maison principale, climatisation réversible et poêle à bois dans l'appartement.
Menuiseries bois double vitrage, toiture refaite en 2006, eau de ville, eau du canal pour l'arrosage à faible coût, puits.
Il conviendra de remettre aux normes la fosse septique.
Commentaires : atmosphère très plaisante et authentique dans ce bel ensemble qui reste à optimiser grâce à ses dépendances.
Honoraires charge vendeur DE FRANCE - - - EI Agent commercial RSAC N° 518 890 884 - Ville du greffe : AVIGNON - (réf.
15381) Cette annonce vous est proposée par - EI - N°RSAC: 518 890 884, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de AVIGNON - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -